导读 考虑到2012年的低点，过去两年对于美国的房地产市场而言相当不错。外国投资增加了卖家的希望，减税政策引起了新买家的注意。我们的专家在20

考虑到2012年的低点，过去两年对于美国的房地产市场而言相当不错。外国投资增加了卖家的希望，减税政策引起了新买家的注意。

我们的专家在2014年分析了房地产活动，以预测美国房地产的未来，并为购房者和卖家提供以下预测：

对美国房地产状况的改善存在广泛的共识。根据Urban Land Institute(ULI)资本市场和房地产中心的最新报告，房价将在未来几年继续上涨，因此2016年投资者应该找到承诺高回报的房产。市场在本地和全国均有所改善，这表明市场将持续复苏。

按照Zillow的说法，即使在房地产市场陷入困境的城市，租赁市场也在美国上涨。提供理想的出租物业可能是租金增长的一个原因。在预算范围内找到一个好的房产看起来很麻烦，所以负担得起的房产有更大的创收机会。

由于债券收益率被认为在未来触及新的低点，房地产投资将会很高。按照华尔街专家的观点，由于美联储不会提高利率，债券将令人失望。另一方面，抵押贷款利率很低，因此房地产将有利于提供更好的回报。

如果您没有迫切需要出售房屋，请等到2016年，因为将来可能会有所不同。等待的一个重要原因是总统选举，因为税收可以被废除并对房地产产生积极影响。

随着建筑业的蓬勃发展，费城房地产市场有更多的成长理由。几个项目，包括坦普尔大学，宾夕法尼亚大学，康卡斯特大厦，东市场等的开发项目以及总房地产投资为67亿美元。该市正在发展许多领域，包括基础设施，就业，这也将继续影响明年的房地产增长。

虽然没有房地产预测可以保证您的回报，但理性分析将有助于保护未来并协助做出正确的决策。