导读 房价暴涨。所有住房类型的现房价中位数在4月份为219,400美元 - 比去年高出8 9%。根据全美房地产经纪人协会的最新住房报告，这是自2014年1

房价暴涨。所有住房类型的现房价中位数在4月份为219,400美元 - 比去年高出8.9%。根据全美房地产经纪人协会的最新住房报告，这是自2014年1月以来房价涨幅最大的一次。

价格的上涨促使一些分析师质疑房地产市场是否会出现另一个泡沫。然而，经济学家很快就会注意到，这不是2006年，并且没有理由担心重复，至少目前如此。

一方面，经济学家指出，虽然房价仍在上涨，但最近的升值速度已显示出放缓的迹象。

“有没有泡沫是担心，”大卫·布利策，董事总经理兼指数委员会标准普尔道琼斯指数公司董事长告诉华尔街日报Journa 升。他说，许多市场的房价上涨“比一年前要软得多”。

此外，经济学家表示，这次供过于求不是问题，因为建筑商已经大幅减少了他们正在建造的房屋数量。同样值得注意的是，购房者正在购买更为保守的贷款 - 30年期固定利率抵押贷款 - 与次级抵押贷款，可调利率抵押贷款普及的房地产泡沫不同。

虽然一些房地产市场 - 如旧金山和丹佛 - 已经超过了2006年的房价高峰，但经济学家们并不担心。据“华尔街日报”报道，他们表示，这是正常房地产市场的一个标志，“因为泡沫价格通常会在全国范围内同步上涨，而不是对当地经济的影响做出反应。”

全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示，房价上涨很快，但他也不会对房地产泡沫感到担忧。但他担心住房负担能力将继续疲软。