导读 周六，墨尔本内陆地区的供应商在拍卖会上取得了一定的成功，代理商表示联邦选举结果并没有立即激起一波买家出现并竞标。专家们注意到过去一

周六，墨尔本内陆地区的供应商在拍卖会上取得了一定的成功，代理商表示联邦选举结果并没有立即激起一波买家出现并竞标。

专家们注意到过去一周的积极谈话，但表示还需要一段时间才能转化为一个更加乐观的市场。

一个三居室的Northcote露台在阳光明媚的早晨吸引了三位竞标者进行激烈的拍卖。

位于格雷西街11号的露台上的现代化住宅作为尼尔森亚历山大基金会日的一部分被出售，代理人罗伯特·埃内斯的佣金作为捐赠进入当地一所小学。

在一对年轻夫妇加入竞争之前，两个竞标者之间的竞价开始低至80万美元，但很快就达到了900,000美元。该房屋在市场上以930,000美元的价格被宣布，并且在以较小的增量进行一些投标之后，它最终以965,000美元的价格卖给了这对年轻夫妇。

买家Susie Worthington和搭档Frances McBean对结果感到满意。Worthington女士告诉Domain，她觉得他们付出了合理的代价。

“这是一个很棒的位置，房子很漂亮，它准备好进入，它是我们的理想尺寸。考虑到市场情况，我认为我们做得非常好，“她说。

早在Merri Creek和Brunswick East之间，仓库转换只有短暂但成功的拍卖。

位于维多利亚街122A的四卧室翻新工程采用经典的改建风格，高高的天花板和厨房上方的夹层起居区。

可以用作音乐工作室的隔音房间建在房屋的后部，采用独立的平面风格。Jellis Craig拍卖师和经纪人Rob Elsom说，音乐家视察了房屋，但没有出价。

两位买家之间只有六次出价，起价为150万美元，最终售价为162万美元。

“[买家]几乎是第一个通过这里的人，他们竞标非常强烈，他们最终获得了保障，”埃尔索姆先生说。

这是周六在墨尔本举行的885场拍卖会之一。

到目前为止，Domain Group已经从634个报告的结果中记录了60.2%的清除率。

联邦政府的再次选举，银行贷款标准的可能放松以及潜在的储备银行降息，已经让评论员掀起了市场的转变，但它并没有让大量买家感到震惊。

埃尔索姆表示，虽然市场自大选以来有所改善，但并没有变成一角钱。

“我们需要再过四周......看看我们是否正朝着正确的方向前进。我们正在寻找缓慢健康的增长，“他说。

“我认为我们会看到更多的人在拍卖而不是在市场上销售。”

回到Northcote，另一个三居室露台表现不错，售价比130万美元的底价高出120,000美元。

Jellis Craig的经纪人Sam Rigopolous表示，三名投标人之间对于26 Gordon Grove的竞争非常激烈。

他说：“买方的支持者对开盘价很强，然后下一个买家立刻跳了起来。” “它很快就达到了140万美元。”

房屋以142万美元的价格卖给了自住业主。

Rigopolous先生表示，由于其强劲的基本面，该房屋很受欢迎，尽管市场在大选后尚未反弹。

“没有什么可做的; 供应商更新了浴室和厨房，这是一次高质量的翻新，“他说。

“那里有六个买家(其中三个没有竞标)，并且非常渴望获得这一点。

“我认为这只是目前市场稀缺的证明。”

Wakelin Property董事Jarrod McCabe的团队在周六的一些拍卖会上竞标，他说情绪似乎还没有改变。

“我们需要先看一点。我们会看到更多的信心。[买家]知道未来几年政府将会是谁，并且有一些积极的谈话，“他说。

“我们尚未触底，但我们非常接近它。”

他表示，未来几个月市场应该趋于平稳。

“我们已经达到了一个我们已经趋于平缓的地步，我们现在会看到一段水平的时间。”

在科堡，一套两居室的房子在锤子下卖得很好，有三个家庭从头到脚。

物业Mavens的Miriam Sandkuhler 代表其中一个家族竞购55 Campbell Street，但未获成功。她说这是一场艰苦的拍卖。

“市场充满信心。这是一个非常强大的结果。买家喜欢肯定，“她说，指的是大选的通过。

房屋售价为981,000美元，超过其底价46,000美元。

Sandkuhler女士同意，市场条件变化的全面影响尚未见到。

“我们目前面临的最大问题是缺乏优质库存。现在，人们对供应商准备出售房产并满足需求充满信心，“她说。

在布莱顿，一套两居室的单位价格为70万美元，比其储备金低70,000美元。

它的上市价格指南为700,000美元至750,000美元。

巴克斯顿特工汤姆戴维森表示，5/3铁路大道的底层单位在拍卖后还有一些兴趣。

“有人会接受它，这是一个很好的机会，一楼有两间卧室，靠近教堂街的设施，”他说。

“这里有一条人行道可以带您前往Church Street商店和Middle Brighton火车站。”