导读 对开发项目的兴趣高涨，黄金海岸创下今年以来商业地产销售额猛增1 34亿美元的纪录。雷·怀特研究报告显示，截至9月底，整个旅游区共录得300项销售总额超过6 93亿美元，而2016年前9个

对开发项目的兴趣高涨，黄金海岸创下今年以来商业地产销售额猛增1.34亿美元的纪录。

雷·怀特研究报告显示，截至9月底，整个旅游区共录得300项销售总额超过6.93亿美元，而2016年前9个月仅有105项销售总额为558.84美元。

虽然2016年主导黄金海岸市场的是酒店销售，但雷怀特商业公司的史蒂文·金（Steven King）表示，正是这些开发网站刺激了今年的销售。

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金表示：“2017年至2016年期间，投资状况的重大变化是更大程度地回到开发网站销售，目前开发网站销售额占今年所有销售额的近四分之一，而去年仅为6.10%。

“相反，2016年期间，酒店销售额占总投资的34.24%。

在7月至9月间，大部分销售额是在投资者兴趣急剧提升的情况下完成的，今年第三季度的交易金额超过4.17亿美元。

冲浪者天堂警察局售价超过500万美元。

零售额占这些交易的1.6778亿美元，而办公室交易总额为1.4403亿美元。

研究机构VanessaRader的负责人雷·怀特表示，今年年初的平静是由于业主们选择了持有他们的资产，而最近的一系列活动和迅速萎缩的收益率促使许多人采取行动。

“这一（第三季度结果）在2016年第三季度增长了53.35%，销售额为2.7203亿美元，与2015年第三季度的1.5321亿美元相比再次有所改善，”Rader说。

到目前为止，2017年黄金海岸最大的交易是出售Southport的Brickworks大楼，以5.09%的收益率交易了1.3754亿美元。

9月，一栋被冲浪者天堂警察局占用的建筑以540万美元的价格售出。

金表示，今年上半年，平均销售价格低于100万美元的小规模工业交易占据了整体销售额的主导地位，而拉德补充称，大多数房地产的收益率仍在6.5%至9.5%之间，这突出了投资者的报价价值。