导读 Zillow说，美国房屋的累计价值在去年增长了6 5%，是四年来的最快速度。此前，在房屋复苏的早期阶段，2013年美国房屋价值上涨了8%。数据很重

Zillow说，美国房屋的累计价值在去年增长了6.5%，是四年来的最快速度。此前，在房屋复苏的早期阶段，2013年美国房屋价值上涨了8%。

数据很重要，因为对于大多数美国人来说，他们的家是他们最大的财富来源。因此，过去十年房地产市场的崩溃凸显了其对美国经济的重要性。自那以后，它获得了近9万亿美元的价值。

仅2017年获得的价值相当于超过苹果规模的两家公司的估值。在过去的一年里，美国房地产市场已经上涨了1.95万亿美元，而苹果公司最近达到了9000亿美元的市值，这是第一家这样做的美国公司。

洛杉矶和纽约市场各占美国所有住房价值的8%以上，分别价值2.7万亿美元和2.6万亿美元。旧金山是唯一价值超过1万亿美元的其他住房市场。

在美国35个最大市场中，哥伦布在2017年增长最快，增长15.1%。圣何塞，达拉斯，西雅图，坦帕，拉斯维加斯和北卡罗来纳州夏洛特也在过去一年中增长了10%或更多。

Zillow高级经济学家Aaron Terrazas表示，这是房屋价值创纪录的一年，因为2017年全国房屋库存达到了创纪录的高度。“买家的强劲需求和持续的库存短缺不断推高价值，特别是在该国一些蓬勃发展的沿海市场。租房者今年的租金比以往任何时候都要多，但随着越来越多的租房者转变为房屋所有权和新的租赁供应减缓了全国的租金增长，他们花费的金额近年来以最慢的速度增长。尽管最近联邦税法的变化在历史上使房屋所有权具有财务吸引力，但推动房屋价值和租金上涨的长期动态在2018年不太可能发生显着变化。

2017年租房者创下了4,856亿美元的创纪录收入，比2016年增加了49亿美元。过去一年，纽约和洛杉矶的租房者在租金上花费最多。这些市场也是租户数量最多的家庭。

旧金山的租金如此之高，以至于租房者的租金总额比芝加哥租房者多出6.16亿美元，尽管旧金山租房者比芝加哥少467,000人。

拉斯维加斯，明尼阿波利斯和北卡罗来纳州夏洛特的租金总额增幅最大，自2016年以来每年增长超过7%。