导读 11月份待售房屋销售数量略有上升，无论是按月还是按年计算。美国全国房地产经纪人协会表示，自6月以来，这一增幅是合约签约的最大增幅，对

11月份待售房屋销售数量略有上升，无论是按月还是按年计算。美国全国房地产经纪人协会表示，自6月以来，这一增幅是合约签约的最大增幅，对整体市场来说是个好兆头。

NAR的待售房屋销售指数是基于合约签约的前瞻性指标，上个月上涨0.2%，达到109.5，为6月以来的最高水平，达到110.该指数也上涨0.8%。到一年前。

然而，专家警告称，由于房屋所有权税收优惠的影响会影响一些成本较高的地区，因此现房销售和价格增长都可能在2018年放缓。

NAR的首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示，“房地产市场今年的收盘价比今年夏天早些时候更为强劲，这主要得益于创造就业机会和创造更高档的经济。” “然而，进入市场的新买家很快发现他们的选择有限，竞争非常激烈。房地产经纪人表示，由于供应紧张和价格上涨，今年早些时候的许多潜在买家仍在试图买房。“

现房销售增长5.8% - 超过工资增长双倍。市场上3.4个月的房屋供应量依然紧张，这是自1999年NAR开始追踪以来的最低水平。

“经济增长以及更多千禧一代想要购买的预期，将成为明年稳定的购房需求的有希望迹象，同时也会对库存水平和可负担性造成额外压力，”Yun继续说道。“大多数地区的销售确实有增长空间，但在全国范围内，整体活动可能略有负面影响。拥有高房价和房产税的市场可能会因拥有房屋的税收优惠而受到一些影响。“

Yun表示2017年的现房销售将达到约554万人，比2016年(545万人)增长1.7%。2017年全国现房价中位数预计将上涨至6%左右。

Yun表示，2018年，现房销售将几乎没有变化，仅下降0.4%至552万。他还预测价格增长将放缓至2%左右。