导读 根据Propertywire的一篇文章，5月份澳大利亚新房的批准数量增加，与4月份相比增加了2 4%。多单元房产的批准数量增加了15 1%，但相比之下，

根据Propertywire的一篇文章，5月份澳大利亚新房的批准数量增加，与4月份相比增加了2.4%。

多单元房产的批准数量增加了15.1%，但相比之下，独立式住宅的批准数量下降了8.5%。截至5月份的年度共有218,442份批准，这是自1983年开始记录以来任何12个月内批准的最多批准数量。

专家认为，虽然新批准数量的改善是一件好事，但这种增长是不平衡的，特别是在独立式住宅的批准数量要低得多的情况下。去年建造的新房数量达到历史最高水平，这些最新数据显示，今年下半年新住宅建筑将继续增强。

尽管如此，几个市场的价格大幅上涨，表明正在建造的新房数量需要保持在较高水平才能满足需求。这确实给政策制定者施加了压力，要求确保规划系统顺利运作，以便有足够的住宅用地来满足新房需求。

维多利亚州新物业的批准数量最多，增长率为11%，而新南威尔士州的这一数字为8.8%。昆士兰州的增长率为3.6%，而西澳大利亚州的增长率仅为0.2%。南澳大利亚州的批准额下降了9.9%，塔斯马尼亚的批准额下降了32.6%。北部和地区的批准额增加了9.7%，澳大利亚首都直辖区的批准额增加了6%。

5月份的另一项调查显示，经季节性调整的新屋销售数量在当月下降了2.3%。销售额下降主要是由于独立式住宅销售下降5.1%。此外，在接受HIA新屋销售报告调查的五个州中，有四个州需求疲软。虽然这份报告显示出下降，但今年的新住房建设条件仍然健康，特别是在新南威尔士州和维多利亚州的多单元部门。根据数据显示，多单元的销售额增长了7.6%，达到创纪录水平，截至5月份的三个月销量增长了26.7%。5月20日15/4独立式住宅的销售额在新南威尔士州增加了5.2%，在维多利亚州增加了6.2%。