导读 这已经整整十年了，因为我们看到市场上的大量房屋出售不会出于多种原因，包括失业，水下抵押贷款，卖空销售，大量被忽视的取消抵押品赎回权

这已经整整十年了，因为我们看到市场上的大量房屋出售不会出于多种原因，包括失业，水下抵押贷款，卖空销售，大量被忽视的取消抵押品赎回权等等。这当然不是案件进入2017年春季房屋季节。

经过十年的新住房供应不足(特别是首次购买者水平)，热门市场的房价已出现两位数增长。随着更高的利率和价格超过买方收入所提供的价格，可预见的未来可能会大幅提价大幅上调价格。目前，低库存水平只会加剧买家今年春天面临的问题。由于这些因素，潜在买家应该期待竞标战，因为春季购买季节会升温。

Owners是一家创新的在线经纪公司，最近委托对超过1,200名消费者进行调查，这些消费者考虑今年购房。今年春季房地产季的主题是什么?强调。高达72%的受访者预计压力与财务状况有关。按降序排列，64%的受访者担心失去保证金，61%的人担心会变成“房子贫困” - 他们无法负担得起他们想要的便利设施和/或不再能够负担小额奢侈品，例如偶尔出去吃饭，59百分之百认为竞标战将推高价格。

买家正在进入市场，计划提高价格。在这个竞争激烈的市场中，55%的人希望平均支付37,809美元，高于他们为家庭预算而获得他们想要的东西。如果卖方的平均上市时间是一个指标，买家的想法可能是正确的。

在较慢的冬季期间，全国房地产经纪人协会最近对“市场日”的调查显示，出售房屋所用的时间下降了28%，从2015年1月的69天减少到2017年1月的50天，最后一次月数据可用。在2015年和2016年春季(5月和6月)，平均待售天数低于35天。今年可能会低于30天。

Owners总裁史蒂夫·乌德尔森强调，东部和西部沿海地区的过度扩张区域仅占30%至40%的潜在购房者，他们的收入中位数可以为平均房价的房屋抵押贷款提供资金。这些是最有能力提价的买家。利润率方面的潜在买家将尝试跟进，但可能无法做到。

从本质上讲，无论潜在买家是否知道，都会创建拍卖(竞标战)。可能一旦潜在买家的价格超出他们的首选，他们将转向第二和第三选择。随着春季房屋季节的推进，边缘买家群体将变得更加集中，成功的竞标者发现自己拥有他们几乎买不起的房子。购买房屋的财务压力将导致需要支付房屋的财务压力。