导读 如果没有公司愿意进入卡尔加里空旷的办公大楼，房地产开发商战略集团就会打赌人们愿意。这是开发商决定将卡尔加里和埃德蒙顿的一些办公楼重

如果没有公司愿意进入卡尔加里空旷的办公大楼，房地产开发商战略集团就会打赌人们愿意。这是开发商决定将卡尔加里和埃德蒙顿的一些办公楼重新配置为出租公寓的想法，而不是应对持续高企的办公空置率的逆风。

其中之一就是巴伦大厦，这是斯蒂芬大道上的一座历史建筑，是卡尔加里的第一座摩天大楼，也是1951年建成后的第一批石油和天然气巨头的所在地。

“我喜欢这座建筑，”战略集团总裁兰迪弗格森在周一接受卡尔加里Eyeopener主持人大卫格雷采访时表示。该建筑高11层，有一个住宅单元：曾经属于JB Barron的顶层公寓。弗格森表示，计划是在战略集团收购时保持这种状态，但随后发生了石油事故。

“我们将自2012年开始实施的重建计划整合到一起，将建筑物 - 将地板翻倍 - 变成办公楼，同时仍然尊重建筑的建筑特色，”弗格森说。“不幸的是，”他补充道，“我们的计划已于2015年完成并获准，其中办公行业的情况有所停滞。”

现在内部正在重新配置为住宅单元，预计将在2020年开放。离开的房客几年前，当艾伯塔省卫生服务公司宣布它不会在位于市中心合作社对面的第11大道SW的另一个战略集团大楼(即Cube)续约时，也出现了同样的现象。

该公司决定将该建筑重新用作公寓，而不是试图找到一个新的租户来取代他们的离开。弗格森说，设计和位置的合使其成为一个吸引人的候选人。我们在未来10到15年内将建筑看作是办公楼，”弗格森说，“我们查看了我们的成本和将其转换为住宅的回报 - 并且由于地理位置和实际情况建筑物的结构，非常适合重新利用。“

该建筑包含67间套房。弗格森将其描述为“更像是一个珠宝盒式建筑”，而不是市中心的许多高层建筑公寓，这使它与它们区别开来，而且正如人们所想的那样，它吸引了不同类型的人口。

“今天在卡尔加里市有一个很大的倾向和对专用租赁的巨大需求，”弗格森说。“这可能意味着单身，它可能意味着空巢老人。这可能意味着新公民进入城市，甚至进入该国。”立方体的外观仍在建设中，但已经有人居住在其中。“我们对立方体感到特别自豪，”弗格森说，“因为这是我们向艾伯塔省两个大市场提供的第一个再利用项目。”