导读 现如今越来越多的人对于房产知识商品房土地证怎么办理谁能具体说下这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那

现如今越来越多的人对于房产知识商品房土地证怎么办理谁能具体说下这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道房产知识商品房土地证怎么办理谁能具体说下，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

相信现在有很多的朋友们对于商品房土地证怎么办理谁能具体说下都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对商品房土地证怎么办理谁能具体说下进行一个介绍吧，希翼小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

惟独房产证没有土地证怎么办？1、房子惟独房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，惟独进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才干得到有效保护。2、没有拿到《房产证》、《土地证》或者惟独一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需慎重。土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者惟独大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。3、房屋无土地证，无法办理不动产登记。房屋权属证书、国有土地使用证是出卖人拥有该该房屋以及土地使用权的证明，没有国有土地使用证说明房屋产权人无该土地的使用权。买卖双方在办理不动产登记变更手续时，当事人必须提供房屋权属证书、国有土地使用证和契税证。4、土地证丢了能不能进行交易，一般来说，丢了以后只要补办一个就可以了，也能继续交易，还有的是不用补办可以直接过户，因为相关部门有记录，所以这种情况下是可以办理过户的，也可以进行正常的交易。5、另外一种情况就是惟独一个房产证，没有土地证。这样的房屋是不能进行过户的，因为不能到房产治理部门进行登记，从法律上来说，这个房子就不是你的，房子也不会得到法律的保护。这种情况下买房子是非常惊险的，会有很大的风险。惟独房产证没有土地证怎么办？土地证如何办理？土地证如何办理？1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、托付代办除提交上述资料外，还须提供托付人签名盖章的托付书。