导读 澳大利亚上市的Scentre集团以出售悉尼商场的股份仅数周后，以15 2亿澳元(合10 6亿美元)的价格将悉尼中央商务区的办公楼卸下至美国资产管理

澳大利亚上市的Scentre集团以出售悉尼商场的股份仅数周后，以15.2亿澳元(合10.6亿美元)的价格将悉尼中央商务区的办公楼卸下至美国资产管理公司Blackstone。

Scentre在澳大利亚和新西兰拥有并经营Westfield购物中心，还宣布了一项价值8亿澳元的股票回购计划，以提高股东的股本回报率。

“与我们的投资成本相比，交易价格相当于创造了近8亿美元的额外价值，并为集团带来了每年超过16%的无杠杆内部收益率，”Scentre集团首席执行官Peter Allen在一份声明中表示。

“与最近Westfield Burwood的合资企业一起，Scentre集团现已释放21亿美元资金，以进一步实现我们的战略目标，为证券持有人创造长期价值。”

Scentre将继续拥有Westfield Sydney和Sydney Tower，而Blackstone将获得299年的租赁权益，其中包括位于100 Market Street，77和85 Castlereagh Street的办公室组件。

该协议遵循Scentre的处置悉尼宝活的Westfield购物中心50%的股权，以珀斯的门阶集团在五月$575米。

悉尼办公楼市场今年已经开展了大量活动，当地投资者GPT本月早些时候宣布计划以5.31亿澳元的价格购买Darling Park 1和2办公楼以及悉尼中央商务区的Cockle Bay Wharf零售和娱乐中心的季度股权。

其他主要的办公室交易包括喜达屋资本和箭资本是一个$438.2米收购Zenith的塔本月初Dexus'购买在MLC中心50%的股权，对于A $800米三月。

Scentre集团在澳大利亚证券交易所上市，拥有41个购物中心平台，管理着总资产542亿澳元。