导读 多伦多房地产市场正在迅速变得像温哥华一样难以承受。该文评估了加拿大皇家银行的一项研究，因为其第三季度的负担能力指数显示大多伦多地区

多伦多房地产市场正在迅速变得像温哥华一样难以承受。该文评估了加拿大皇家银行的一项研究，因为其第三季度的负担能力指数显示大多伦多地区63.7%的家庭收入用于支付房屋相关的成本。

这些费用包括抵押贷款，财产税和公用事业以及本金和利息。与上一季度相比增加了3%，​​多伦多的房主自1990年春季以来就不需要将这么多的收入用于维护房屋。多伦多仍有一段路可以赶上温哥华92%的需要支付房屋所有权成本的平均家庭收入。

自温哥华对外国买家征税以来，市场似乎有所疲软，但预计大多伦多地区不会出现这种放缓。相反，它预测维持房屋所需的家庭收入百分比可能会继续上升。这是因为预计多伦多房地产价格将继续上涨并且加速增长。房地产价格将继续变得更加昂贵的一个最大原因是因为缺乏待售房产。截至11月底，共建造了15,184套新房，但比8月份增加了84套，这是有记录以来的最低月份。

尽管供应不足，房主仍在寻找待售物业，即使在通常较为疲软的月份如12月期间也是如此。这可能是因为这些买家已经听说过，历史上12月，1月和2月的冬季可能是价格应该更低时的最佳购买时间。

由于该市缺乏供应导致11月份的同比价格增长20.3%，而未来购房者的价格增长了32.3%，因此未来的购房者不会感到沮丧。这意味着现在的平均价格为1,345,962加元。如果房地产价格继续快速上涨，专家们认为这会给政策制定者施加压力，要求他们采取措施为市场降温或提高可负担性。