导读 由Silverstein Properties、Arden Group和Migdal Insurance组成的一家合资企业，以4 516亿美元从Equity Commonweal th收购了位于费城的54层甲级写字楼Market Street1735。HFF为

由Silverstein Properties、Arden Group和Migdal Insurance组成的一家合资企业，以4.516亿美元从Equity Commonweal th收购了位于费城的54层甲级写字楼Market Street1735。HFF为交易提供了便利，JLL为买方集团安排了债务融资。

这座130万平方英尺的建筑位于市场街和肯尼迪大道之间的第18大街，是该市第五高的建筑，在出售时占92%。其租户名单包括纽约梅隆银行、高盛集团、波士顿咨询集团、摩根大通（JPMorgan Chase&Co.）、威利斯·塔森（Willis Towers Watson）、巴拉德·斯帕（Ballard Spahr）有限责任公司（L P）和蒙哥马利·麦克拉肯·沃克（Montgomery McCracken Walker&；RhoadsL P）。该塔由Kohn Pedersen FoxAssociates于1990年建造，由于其标志性的金字塔顶部而闻名。

Silverstein Properties首席执行官Marty Burger告诉《商业地产》（Commercial Properties），“这是一个奖杯物业，一个伟大市场中的标志性建筑，拥有经典建筑。“这是一座非常稳定的建筑，租期很长，我们只是喜欢它的一切。

该酒店有一个新装修的健身中心，酒廊@1735市场和一个只有租户的舒适楼层，包括共享工作空间、会议室、休息室区域和室外空间。还有金字塔俱乐部在52层，为会员提供进入该市最重要的私人俱乐部之一的机会。

这笔交易标志着西尔弗斯坦在费城的首次收购。去年，CPE授予纽约传奇开发商拉里·西尔弗斯坦终身成就奖。

汉堡说：“它离纽约市很近，一个半小时的车程，我们可以很容易地从这里与当地的团队一起在那里进行管理。“我们在纽约市有七座写字楼，这是该市以外的首个多元化建筑。

根据Burger的说法，费城是一个全球性的目的地，继续吸引着企业，而中心城的明星正在崛起，这要归功于积极的就业增长、越来越多的千禧年人口和更多的住宅移民。

1735号市场街大楼内有地下停车场，是该市唯一提供公共交通直达的奖杯大楼。事实上，每天大约有30万人乘坐公共交通工具进入中心城。

“随着康卡斯特大厦的建造，城市的中心发生了一些变化，我们正好坐在交通系统上，所以大楼已经变成了Main和Main，”Burger解释道。