导读 图斯汀遗产航空公司(FLIGHT at Tustin Legacy)是对加州图斯汀的前海军陆战队(Marine Corps)航空站的重新开发，其开发商林肯地产公司(Lincoln Property Company)将其推广为奥兰

图斯汀遗产航空公司(FLIGHT at Tustin Legacy)是对加州图斯汀的前海军陆战队(Marine Corps)航空站的重新开发，其开发商林肯地产公司(Lincoln Property Company)将其推广为奥兰治县(Orange County)第一个专门建造的创意办公室和多功能校园。

这个校园的第一阶段，它的建设是最近完成的，包括11栋建筑和47万平方英尺的办公室，一个食品大厅，和一个停车场。该项目的设计师Rios Clementi Hale工作室表示，基地已经被重新设计为一个新的城市社区，“灵感来自航空的方言”，该工作室与House &Robertson建筑事务所，EA在这个项目上。

校园占地38.74英亩的主规划将分两个阶段建设，将不间断的双层建筑(旨在唤起飞机机库的感觉)布置成网格状，其步行友好的街道延伸到周围的城市，“创造一种开放的感觉，这在这种规模的开发项目中是不常见的。”

校园毗邻占地26英亩的新塔斯廷遗产公园，有2.5英里的步道，并靠近Metrolink公交车站。(可在此浏览校园互动地图。)世邦魏理仕是该校的租赁代理。

占地近39英亩的总规划包括第二阶段，据报道将包括额外50万平方英尺的办公空间。图片:Rios Clementi Hall工作室。

建筑本身推动核心元素，如大堂、电梯、楼梯和周边服务，以增加可用的室内空间和促进用户活动。

校园内有四层的开放广场办公大楼、四栋斗拱式办公大楼、一座12000平方英尺的食品大厅和7000平方英尺的会议中心。大约10万平方尺的设施——比如食堂市场(6月份试营业，有10个摊贩)，以及零售商店——散布在校园各处，还有可以容纳私人会议和公众集会的户外空间。

Rios Clementi Hale工作室的创意总监Mark Motonaga说:“我们这次飞行设计的目的不仅是重新定义工作生活和传统的办公室布局，而且是提供一个灵活的环境，可以容纳任何类型的租户。”“此外，我们还引入了一个协作环境，通过鼓励好奇心和创造力的多样化工作场所布局，将租户与室外空间联系起来。”

户外空间的设置是为了鼓励即兴的会议和聚会。图片:碧玉Sanidad

完成飞行时间和预算,萨福克郡,项目的GC,实现其“构建智能”的方法,这对于这个项目意味着使用复杂的虚拟设计与施工(VDC)建模工具,精益建设原则和一个独特的“控制计划”processtofacilitate协作,提高效率,减少浪费,并提供一个更可预测的管理过程。

“塔斯汀遗产项目的飞行证明了我们在这一地区的发展，也证明了萨福克郡的‘聪明建设’方法，让这个独特的项目迅速焕发生机。洛杉矶萨福克郡首席运营官马克•特纳表示。

校园的一些早期租户包括在线零售电子商务服务提供商;金融服务公司Happy Money接受了72,000平方英尺的8年租约;合作公司Work将胜出，该公司去年4月签署了一份25348平方英尺的租约。林肯房地产公司证实，它正在与其他几家“优质”租户进行租赁谈判。

塔斯廷遗产机场的飞行价格没有透露。然而，2017年7月，Bisnow报道称，HFF代表开发商集团，为第一期工程安排了1.416亿美元的建设融资。

根据林肯房地产公司的帕克·米勒的说法，第二阶段是一块20英亩的土地，紧挨着第一阶段的东部，有资格获得近50万平方尺的额外开发。他表示:“鉴于第一阶段的租赁情况非常好，我们正在积极规划和绘制第二阶段的场地，并与一些潜在的建设项目进行谈判，以抓住机遇。”