导读 总部位于达拉斯的房地产经纪人劳拉·巴奈特(Laura Barnett)对三周前上市的房产上市并不十分感兴趣。几天之内，她收到了22处不同的优惠，但

总部位于达拉斯的房地产经纪人劳拉·巴奈特(Laura Barnett)对三周前上市的房产上市并不十分感兴趣。几天之内，她收到了22处不同的优惠，但令人惊讶的是没有接受最高出价。

相反，Barnett接受了较低的现金收购要约，因为她的客户不希望在交易完成之前冒任何问题。她告诉CNBC，她拒绝了最高的非现金报价，因为评估没有跟上销售价格，如果评估不符合销售价格，买家通常会被拒绝抵押，从而减缓了任何销售。

房地产的Barnett说：“他们有点像玻璃天花板，我们不能提高价格，高于我们的支持价格，所以我们肯定会提供比以往更多的现金优惠。”专业的RE / MAX DFW Associates。

不幸的是，对于年轻的，第一次购买者而言，他们受此影响最大。此类买家通常是“抵押贷款”，许多人还必须使用低首付贷款，这些贷款具有严格的承保标准。因此，如果评估甚至略低于合同价格，则可能导致贷方退出并拒绝信贷。

全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)告诉CNBC，“随时价格快速上涨，实际评估过程，因为他们回顾历史，而不是前进到未来，他们落后了。” “从买方的角度来看，这是一个艰难的情况，他们想要依靠房屋的价值，评估，但他们知道，如果他们决定退出，还有其他买家等待突击。”