导读 据估计，2017年的私募股权投资今年将超过40亿美元，远远超过2015年的水平，这是2010年以来的最高水平。其中，一项重大交易-新加坡政府投资

据估计，2017年的私募股权投资今年将超过40亿美元，远远超过2015年的水平，这是2010年以来的最高水平。

其中，一项重大交易-新加坡政府投资公司在新加坡对DLF的投资-占18亿美元。

奈特·弗兰克印度公司(Knight Frank India)的最新报告在题为“ 2017年印度房地产中的私募股权资金解码”的报告中，剖析了私募股权公司资本流动的新兴趋势。

莱坊印度首席经济学家兼国家研究总监萨曼塔克·达斯(Samantak Das)在一份声明中说：“机构基金在私募股权投资市场中的主导地位反映了对印度强劲经济基础的长期信心。随着投资者形象的变化，我们观察到资本从住宅领域转移到预先出租的办公室和零售资产的巨大转变。”

2011年至2014年间，印度房地产的私募股权投资几乎停滞不前。但是，自2014年以来新政府发起的改革使投资者的利益发生了范式转变。

从2011-14年度的平均投资21亿美元，到2015年至2017年9月中旬，资本流动平均增长了57%，达到33亿美元。

在2017年，交易数量减少到13个，仅是2010年交易总量的四分之一。但是，每笔交易的平均投资增长了10倍，达到2.46亿美元。

2016-17年度的大部分投资进入了被释放的房地产。由于投资者的低风险偏好，对开发场所的投资急剧下降。

私人股权投资在住宅项目中的份额从2011年的50%降至2016年的28%几乎减半，并在2017年进一步降至4%的微不足道。

占2011年私募股权基金29%的办公市场，如今已占印度房地产投资的近三分之二(66%)。

从2011年的微不足道的数字来看，零售业的私募股权投资已从2016年的19%上升至2017年的14%。在总投资中，仓储的份额几乎翻了一番，从2011年的9%增至2017年的16% 。

2017年，大多数私募股权投资者是国内投资者，其次是美国和加拿大的投资者。

2017年，私募股权资本贡献者中有80%以上是长期主权和养老基金。纯私募股权基金和房地产基金继续显示出对住宅资产的信任。

Gurugram吸引了房地产投资总额的56.4%，这是由于一笔重大的GIC-DLF交易(金额为18亿美元)，其次是孟买(39.8%)。