导读 现如今越来越多的人对于为什么工业成了布里斯班的新流行语这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大

现如今越来越多的人对于为什么工业成了布里斯班的新流行语这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道为什么工业成了布里斯班的新流行语，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

预计布里斯班的工业市场将浮现重大转机，预计该行业将在今年下半年蓬勃进展。

第一太平戴维斯(Savills)最新公布的市场简报强调了澳元贬值的好处，以及基础设施推动的建设活动水平的提高，比如在黄金海岸为英联邦运动会(Commonwealth Games)和包括Gateway Upgrade North在内的重大项目的建设。

独立预测机构德勤经济咨询公司(Deloitte Access Economics)也预测，到今年6月，昆士兰州的工业产值将反弹至6%以上的年增长率，在2016年6月至2018年6月期间，工业产值将激增20亿美元(相当于14%)，超过新南威尔士州和维多利亚州的温柔 增长预期。

第一太平戴维斯在报告中表示:“鉴于目前美元兑美元汇率稳定在1美元兑70美分以下的前景，工业生产的增长预期(从2016年6月到2018年6月的两年时间里增长了14%)似乎有望实现。”

这种需求将持续到2016年，买家越来越被工业地产能够提供的长期安全所吸引

第一太平戴维斯说,虽然布里斯班工业市场有一个肃静的在2015年由于矿业投资热潮的终结,剩下的宽松的政府基础设施支出和商业信心软弱,“有迹象表明,工业活动将向上移动一个齿轮在今年晚些时候”。

第一太平戴维斯报告称，在截至2015年12月的12个月里，惟独约8.7亿美元的工业地产交易(超过200万美元)，低于前一年的9.13亿美元。

然而，这一数字高于五年平均6.51亿美元。

去年最引人注目的交易仍是新加坡方盛国际集团以10.73亿美元收购新加坡政府投资公司的投资组合。方盛国际的资产包括维多利亚州、新南威尔士州和昆士兰州的7处布里斯班房产，价值3.172亿美元。

布里斯班一处租给Vinidex Pty有限公司的工业地产以650万美元售出。

该报告公布之际，高力国际(Colliers International)通过中介，将Chermside的一笔大规模、完全租赁的工业投资出售给一位高净值投资者，开启了新的一年。

这处房产由PVC和聚乙烯管道系统创造商Vinidex Pty Ltd以650万美元的价格出售，收益率为9.4%。

高力国际董事安东尼•怀特表示:“买家非常迅速地采取行动，以确保这笔资产的安全，从首次检查到结算的时间不到30天。”

该不动产由两栋5533平方米的建造组成，全部租给了Vinidex Pty有限公司。他们签订了一份为期五年的租约，从2016年1月开始生效，每年的净租金为610,628美元。”

有迹象表明，今年晚些时候工业活动将加速

怀特说，工业投资的相对安全性将继续使它们成为买家的目标。

他表示:“这种需求将持续到2016年，买家越来越被工业地产能够提供的长期安全性所吸引，尤其是在波动性冲击其它资产类别的情况下。”

第一太平戴维斯说，外国投资者和私人投资者购买类别是去年工业市场中最活跃的，分别购买了41%和21%的房产。

私人投资者类别记录了最多的交易，有30笔交易。

去年，布里斯班南部和北部地区的优质工业收益在7%到7.5%之间，贸易海岸地区的收益在6.5%到7.5%之间。