导读 现如今越来越多的人对于澳大利亚南部的十大郊区租金飞涨又暴跌这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现

现如今越来越多的人对于澳大利亚南部的十大郊区租金飞涨又暴跌这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道澳大利亚南部的十大郊区租金飞涨又暴跌，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

位于14号皇家大道的海德公园酒店的租金为每周995$。

阿德莱德以其稳定的租赁市场而闻名，但在价格方面，规模正在急剧上升，一些郊区的租金上涨幅度与其他郊区在过去一年中看到的一样大。

来自realestate.com.au的新数据显示，近12个月来，郊区的房屋租金涨幅和跌幅最大。

东部的图斯莫尔(Tusmore)的涨幅最高，每周平均租金上涨28.3%，至590$，这是基于该期间列出的10套房屋的租金。

其邻国哈泽尔伍德公园紧随其后，每周增长26%，中位数为630$，其次是Marryatville，每周增长23.2%，$468。

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在规模的另一端，根据全年列出的12所房屋租金，昂利公园的周租金中值下降最大，为20.1%，降至563$。

海德公园（18.8%至每周483$)和学院公园(18.4%至每周518$）排名前三。

哈里斯房地产物业治理总监约翰·凯里说，学校，特殊是Marryatville高中，吸引了Tusmore和Marryatville的租户。

他说，需求和有限的可用股票，这是略微扭曲的数字，增加了租金。

但他说，租赁市场总体上是健康的。

凯里表示：“三月季度是需求最高、出租数量最多的时期。

realestate.com.au NeridaConisbee首席经济学家表示，租金的大幅上涨可能是该地区吸引州际居民的就业机会增长的标志。

她说：“很少有人会搬到一个城市去找工作，然后直接买东西。

位于斯特林街15号的Tusmore酒店每周租金为890$。 图片：realestate.com.au

在租金需求方面，柯尼斯比表示，阿德莱德在租户和投资者中名列前茅。

她说：“在霍巴特之后，阿德莱德看到了任何首都城市最强劲的租金增长。

“阿德莱德市场的另一个特点是它的收益率也很高。

“如果你是阿德莱德的投资者，你实际上可以做得很好...在获得良好的租金收益率方面。

“虽然大多数投资者在投资时关注资本增长，但如果你关注现金流，阿德莱德无疑是你的市场。

最大的10个有最大阴影的地下

（每周租金中位数(12个月），否。 租金清单（12个月)，每周租金同比变化）

图斯莫尔--$590、10、28.3%

Hazelwood公园-$630、14、26%

Marryatville-$468、10、23.2%

马兰兹-$540、18、20%

罗斯顿公园-$540，13，20%

墨特尔银行-$595，29，17.1%

科罗曼德尔谷-$473、30、16.8%

丁尼生-$650，17，16.5%

马尔文-$650、35、16.1%

贝尔维尤高地----$480、34、15.7%

最高10个分区

（每周租金中位数(12个月），否。 租金清单（12个月)，每周租金同比变化）

昂利公园-$563，12，下降20.1%

海德公园-$483，41，下降18.8%

学院公园-$518，10，下降18.4%

梅丁迪—$660，17，下降17.5%

韦维尔-$468,20，下跌14.1%

奥尔德盖特-$500，29，下降13.0%

切尔滕纳姆-$350，19，下跌7.9%

朴霍尔姆-$400，59，下降7.0%

比-$610，22，下降6.9%

沃克维尔—$590，27，下跌6.8%