10月06日接收方将1亿美元的StKildaRd塔楼投放市场
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接收人KordaMentha将在墨尔本叶茂的圣基达路出售两座主要办公大楼,希翼能获得超过1亿$的资产。
位于圣基达路553号和541号的塔楼是由兰顿·麦克哈格、罗伯特·安德森和JLL的亚历克斯·麦克柯提供的,因为它们的价值受到了最近一系列租赁交易的提振。
这两座建造都回到了阿尔弗雷德医院,其所有者、在新加坡上市的国际健康之路公司(International Heal thway Corp.)曾雄心勃勃地建立了一个专门的医疗财产信托基金。
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然而,莫纳什大学的医学院已经对位于圣基达路553号的九级办公大楼的大部分空间进行了10年的租赁。
它将加入美国领事馆,这座建造占地两层,占地面积超过10,000平方米。
在圣基达路541号,在线就业公司寻求已将其租约延长到2021年10月,以提高塔的收入状况。
这家ASX上市公司占领了整栋8250平方米的建造,并被告知将前往CBD的Dexus开辟。
这座建造还具有更长期的重新定位潜力。
553墨尔本圣基达路。
由于投资公司Crest Capital Asia的行动,国际健康路(International Heal thway)先前出售这些资产的努力受挫,这些资产落入了接管人的手中。
这家在新加坡上市的公司上个月表示,它已经走上了销售墨尔本两座办公楼超过1亿$的轨道。
但该公司声称,克莱斯特在维多利亚州最高法院的合法举措促使当地贷款人介入。 国际健康路在澳大利亚拥有三个物业:圣基达路塔和一个较小的综合体在杰隆。 这些房产抵押给Westpac和NAB,金融机构Qualitas对墨尔本的资产提供夹层债务。
韦斯特帕奇对圣吉达路物业有$4,430万笔贷款,Qualitas持有757万$的敞口。 NAB有一笔1625万$的贷款,用于支付Geelong的财产。
国际健康之路说,这些房产的总价值约为1.145亿$,远远超过了欠贷款人的6,800万$。