导读 现如今越来越多的人对于正好在下面是一个更好的房屋定价策略吗这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现

现如今越来越多的人对于正好在下面是一个更好的房屋定价策略吗这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道正好在下面是一个更好的房屋定价策略吗，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

根据“住房研究期刊”发表的一项新研究，上市价格应设置在您想到的任何一轮数下方。

该研究表明，购买者往往被“刚好低于”的房屋诱惑，例如199,000美元的房源，而不是一个美丽的圆形房屋200,000美元。

“我们的研究表明，通过使用恰好低于定价策略，卖家可以在不驱逐潜在买家的情况下为他们的房屋定价略高，”该研究报告的作者之一Eli Beracha说。“结果，他们最终卖掉了他们的房子。”

这种策略是一种旧的，已经在零售业中使用了几十年，但研究令人惊讶地发现，“正好在下面”的房屋往往收集更高的售价 - 上市房屋价格上涨2.5%至3%，或者上涨5,000美元至6,000美元大约200,000美元。

然而，该研究还表明，圆形房屋通常在市场上销售较短时间，并且相对于上市价格具有较低的折扣。

研究人员得出结论，卖家通过“低于”定价策略设定更高的上市价格的能力比圆润价格策略的好处更有价值。因此，他们认为“正好低于”的定价策略是最有效的。

“我们测试了一项古老的争论，即在出售房屋时为房屋定价的最佳技术，”塞勒说。“我们发现使用低于一个数字的价格效果最好，特殊是与价格中最左边的数字有关。所以，199,000美元比20万美元更好。“

然而，尽管研究人员声称，我们仍然认为有必要指出许多列表网站，如Zillow，Trulia，Realtor.com等，同意 搜索者根据价格过滤房屋。因此，尽管该物业基本上属于其价格范围，但追寻价格为20万美元及以上的房屋的人不会看到任何以199,000美元上市的房屋。有些值得深思!