导读 realtor上的文章指出，创造就业机会等因素对房地产市场尤为重要，1月创造了151,000个就业岗位。这一水平低于去年的月平均水平，但失业率接

realtor上的文章指出，创造就业机会等因素对房地产市场尤为重要，1月创造了151,000个就业岗位。这一水平低于去年的月平均水平，但失业率接近10年低位，预计今年房地产销售将增长3%。

1月份出售的现有房屋数量也相当不错，但由于新程序的实施，销售时间较长。与去年12月相比，1月份的增幅为0.4%。这似乎不是很多，但分析师一直在预测下降。与2015年1月相比，现房销售增长了11%。

销售额的增加意味着库存水平变得越来越紧，1月只有4个月，而6到7个月的待售房屋被认为是正常的。更严格的库存正在推动价格上涨，并且正在鼓励那些考虑购买今年的消费者开始购买。

1月新屋销售和新建工程保持在一致水平，并且仍然表现出良好的同比增长，特别是单户住宅。另一个好处是，建筑商提供更多经济适用房，这反映在新房价格中位数下降。

文章强烈指出，由于股市下跌，消费者信心下降并非一切都乐观。虽然这可能会略微削弱消费者的信心，但这确实意味着抵押贷款利率目前较低，30年的合规率稳定在略低于3.7%。这意味着与2015年底相比，购买者的购买力增加了近5%，并且更有可能满足抵押贷款的债务与收入比率要求。

此外，购买房屋的被压抑的需求似乎更强，这超过了金融市场问题造成的任何弱点。低利率鼓励买家尽快采取行动，专家预计，在这个强劲的开局之后，今年应继续看好增长。然而，他们警告说，增长的最大制约因素是房屋供应紧张。