导读 拉尼库克(Lani Cooke)出售纳帕谷房地产已经超过35年，但2021年是图书之年。“我从未见过这样的市场，”她说。“在上市的地方似乎没有什

拉尼库克(Lani Cooke)出售纳帕谷房地产已经超过35年，但2021年是图书之年。

“我从未见过这样的市场，”她说。“在上市的地方似乎没有什么可卖的，”库克说。“几乎一切都以(要价)结束，无论是一点还是很多。现在太疯狂了。”

与金门苏富比国际房地产公司合作的库克说：“我们最近在800年代或900年代上市的所有东西都超出了要求”，而且有多个报价。

她说，不需要大修或重建的纳帕房屋起价约为70万美元，“并将从那里上涨”。ReMax Gold的布拉德福德辛普金斯表示，库存不足以满足需求。

“20世纪50年代和60年代的价格几乎不存在，”辛普金斯说。“如果价格合理，30天后就会消失。”

湾区房产信息服务公司数据显示，纳帕县房屋销售价格中位数同比增长16.5%，从2020年7月的72.1万美元增长至今年7月的84万美元。

与此同时，售出的房屋数量从198套减少到139套。

库克目前在纳帕北部的住宅上市价格接近中位数。位于贝拉路1040号，是一座世纪中期的现代住宅，处于原始状态，欣赏葡萄园的美丽风景。这所房子上周挂牌出售，价格为82.5万美元。

她说，在两个开放日期间，“我们被轰炸了”。“他们只是不停地来。这简直太疯狂了。”

她说，很多游客是本地人，但也有一些来自旧金山等地。

到周二，业主已经收到了7份报价。他们已经反击了其中的四个。

库克描述了她最近以89.5万美元挂牌出售的另一栋纳帕住宅。它收到了几个报价，并以129.5万美元的价格出售。

她说：“这只是一个四居室的小房子，但形状不错，院子里还有一个漂亮的院子。”

库克说：“似乎很多人都有钱。如果他们喜欢这所房子，他们就不在乎花多少钱。”几乎毫无章法和道理。

有几个指标。她说利率很低，钱几乎是免费的。“这么多人被允许在家工作，他们已经离开了拥挤的地区，在我们的山谷里有了一席之地。”

Simpkins的上市价格也接近中位数。位于阿德里安街2295号，目前的要价是84.9万美元。

但是，房子还没有卖出去。房产中介认为这是因为买家对隔壁的多户住宅区犹豫不决。